大改造!!劇的ビフォーアフター
ビフォーアフターというテレビ番組で紹介されいてる
お宅はなぜ立て替えをせずリフォームをしようと考えた
のでしょうか？
素人感覚では、基礎からやり直さなければならないような
老朽化した家であれば、いっそのこと更地にして立て直
した方が間取りも、耐用年数も長くて良いのではないかと思うのです。
もちろん、旧家を建築したときとは法律が異なり
立て直すと家が建てられない地形や面積であったり、
思い入れがあったり、予算的に本当にギリギリだから
匠に依頼してリフォームする、という理由もあると思います。
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この様な事情もふまえて、なぜビフォーアフターで紹介
されている家は建て替えずリフォームをしたのでしょうか？
柱一本でも残してあれば，リフォームと見なされ，それまでの築年数が継続されるそうです．
立て直した場合は，当然新築ですから，築年数はリセットされます．
つまり，「固定資産税」という面でリフォームの方がお特であるという話を聞いたことがあります．
「ビフォーアフター」はリフォームを題材とした視聴率稼ぎのエンターテイメントですね
斬新なアイディアというよりも奇抜で突拍子も無い手法（笑）で一般視聴者を驚かせる
マジック（手品）のような奇抜さやハデさは普段使いには向きませんよ
強度や耐久性、メンテナンスの簡易さを無視していては良い家とはいえません
番組の最後に金額内訳がテロップで流れますが
必ず予算内で収まる上に「設計料や監理費用は含まず」・・・
設計費用を取らない設計士なんていませんよ
それに番組中で必ず設計士自ら先頭に立ち
現場で施工したり工房で加工する風景がみられますが
このようなタイプのデザイナーさんは滅多にいません
ほとんどが気位と自尊心の塊の人たちですから・・・（笑）
あの番組に出演した『匠』はTVの効果で大繁盛しますので
番組中の物件は無料で面倒見てもその後充分に元を取れるわけですね
「完成！ドリームハウス]大好きです！！！(笑)。
さて、二つの番組、プロの私から見ていては、断然ドリームハウスの
方が面白いですが、
よ〜く二つの番組を見比べてみてください。坪単価が全く違います。
倍、いえ、物によっては３倍以上違います。この差は予算の無い方には
大きいでしょう？
ビフォー・アフターでは、比較的予算の無い方が多いですよね。
または、他の方が仰ってたように、今新築できない建築条件のある
土地とか。
ですので、新築したくても出来ないという方が、あの番組にご応募してくるんだと思います。
足を伸ばせないお風呂・傾斜６０度の階段など、どうやったって、
新しくしたら、そりゃ今までの暮らしをしてた
お客様でしたら、自分の思ったように仕上がって無くても、
見せられたら喜ぶと思いますよ。
でも・・・・物件を沢山見てきた私からすると、あのリフォーム、
はずれも多いです(;￣ー￣川
。
使う人の立場になってない仕上がりも多々あり、後々使ってるうちに
ボロが出る事もあると容易に想像できます。
ですので、もしも予算があるのなら、そりゃ新築ですってば〜。
でも、私だって予算が無いから、リフォームで我慢(笑)。
仕草が面白いアカカンガルーを検索しましょう！！
アカカンガルー
セクシーポーズ(アカカンガルー)
園内をうろついてたクジャク
近すぎちゃってどおーしよ〜♪
昨日、平日休みだったので、多摩動物公園に行って来ました。
ちょっと遠かったけど、緑が多くて広くて動物も沢山いて、いいところです。初めて行きました。
特に思い出深い動物の写真を載せてみました。
アカカンガルーはなぜか全員横たわっていた。いつもなの？
柵はカンガルーなら簡単に跳び越せるんじゃないの？ってくらい低い。
さらに柵の外は檻で囲まれてたけど、彼らが目覚めて飛び越えてきたら檻の内側の人は逃げきれないよ。
園内をうろついてハトと一緒になって入場客に餌をねだっているクジャクが。いいのかな〜…？？
ライオンは20頭以上いるらしく、吠えまくって走り回っていた(怖)。
その中をバスに乗せて連れて行ってもらえて(有料)、あのCMの感じでした。場所違うけど。サファリパークでもないけど。 トップ |